부동산 계약은 인생에서 큰 결정 중 하나입니다.
후회 없는 계약을 위해 부동산 용어를 미리 숙지하는 것이 중요합니다.
오늘은 부동산 계약 시 기본적으로 알아야 할 부동산 기본 용어에 대해 알아보겠습니다.
목차
계약 유형별 용어
계약 용어별 용어
부동산 계약 시 주의 사항
주요 부동산 용어
부동산 관련 기관 및 사이트
부동산 관련 법률
글을 마치며
계약 유형별 용어
1. 매매 계약:
부동산 소유권을 이전하는 계약
2. 전세 계약:
일정 금액을 지불하고 일정 기간 동안 부동산을 사용하는 계약
3. 월세 계약:
매월 일정 금액을 지불하고 부동산을 사용하는 계약
계약 용어별 용어
1. 매매가:
부동산의 매매 가격
2. 전세금:
전세 계약 시 지불하는 금액
3. 월세:
월세 계약 시 매월 지불하는 금액
4. 보증금:
전세 계약 시 임대차 계약 종료 시 반환받는 금액
5. 계약금:
부동산 계약 체결 시 지불하는 금액
6. 중도금:
부동산 매매 계약 체결 후 잔금 지불 전까지 지불하는 금액
7. 잔금:
부동산 매매 계약 체결 후 마지막으로 지불하는 금액
부동산 계약 시 주의 사항
1. 계약서 내용 꼼꼼히 확인:
계약서 내용을 꼼꼼히 확인하고 서명해야 합니다.
2. 모르는 내용은 반드시 질문:
모르는 내용은 반드시 질문하고 이해하고서 계약해야 합니다.
3. 부동산 전문가와 상담:
부동산 전문가와 상담하여 계약 조건을 검토하는 것이 좋습니다.
4. 감정평가 및 시세 조사:
부동산 매매 시 감정평가 및 시세 조사를 통해 적정 가격을 확인해야 합니다.
5. 부동산 계약 관련 법률 숙지:
부동산 계약 관련 법률을 숙지하여 자신의 권리를 보호해야 합니다.
주요 부동산 용어
1. 주택:
사람이 거주하기 위한 건축물
2. 토지:
건축물이 있는 땅
3. 건폐율:
대지면적 대비 건축면적 비율
4. 용적률:
대지면적 대비 건축 면적과 높이를 곱한 값
5. 일조권:
주택이 햇빛을 받을 수 있는 권리
6. 통풍권:
주택에 바람이 잘 통할 수 있는 권리
7. 전용면적:
주택의 실제 사용 가능한 면적
8. 공급면적:
주택의 벽체 중심선까지 포함한 면적
9. 대지면적:
주택이 있는 땅의 면적
10. 정상등기:
부동산 소유권이 법적으로 인정되는 등기
11. 근저당:
부동산을 담보로 대출을 받는 경우 설정되는 등기
12. 저당권:
부동산을 담보로 대출을 받는 경우 설정되는 권리
부동산 관련 기관 및 사이트
1. 국토교통부:
www.molit.go.kr
www.molit.go.kr
2. 한국국토정보공사:
https://www.lx.or.kr/
www.lx.or.kr
3. 한국주택금융공사:
한국주택금융공사
특례보금자리론, 유동화증권, 전세자금보증, 건설자금보증, 주택연금 업무.
www.hf.go.kr:443
4. 대한민국공정거래위원회:
공정거래위원회에 오신 것을 환영합니다.
www.ftc.go.kr
부동산 관련 법률
1. 민법:
2. 부동산등기법:
3. 주택법:
글을 마치며
부동산 계약은 복잡한 과정이기 때문에 부동산 용어를
숙지하고 전문가와 상담하여 신중하게 진행해야 합니다.
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